L'efficacité et la réduction des coûts d'exploitation sont au cœur de la gestion des bâtiments en Suisse. Les Digital Building Twins offrent une solution innovante pour atteindre ces objectifs en jetant un pont entre le potentiel théorique et les économies de coûts réelles. Cet article met en lumière le rôle des jumeaux numériques dans la révolution de la gestion des bâtiments en augmentant l'efficacité et en réduisant les coûts.
Un jumeau numérique est un modèle virtuel d'un bâtiment réel qui reflète ses propriétés physiques et sa dynamique en temps réel. Cette technologie permet d'analyser et de simuler en profondeur le comportement et les propriétés des bâtiments, ce qui permet d'optimiser la gestion opérationnelle.
Les jumeaux numériques permettent de planifier les travaux de maintenance à l'avance en surveillant de près l'état des composants du bâtiment. Cela conduit à une maintenance plus efficace, à une prolongation de la durée de vie des systèmes et donc à des économies de coûts importantes.
En analysant et en surveillant la consommation d'énergie, les jumeaux numériques aident à identifier les économies potentielles. L'optimisation des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation sur la base des données d'utilisation réelles peut réduire considérablement la consommation d'énergie.
La technologie permet une allocation et une utilisation plus efficaces de l'espace, ce qui se traduit par une réduction du taux d'inoccupation et une augmentation des revenus locatifs. Il fournit des informations sur l'utilisation des salles et permet une gestion flexible de l'espace de travail et un contrôle intelligent des salles.
L'analyse et la visualisation des données en temps réel permettent d'améliorer la réactivité et d'accélérer les processus de prise de décision, ce qui réduit les temps d'arrêt et augmente la productivité.
Les jumeaux numériques sont un outil indispensable non seulement pour le fonctionnement continu et efficace de l'immobilier, mais également pour sa planification stratégique et sa modernisation. Leur application entraîne une augmentation durable de la valeur des bâtiments tout au long de leur cycle de vie, ce qui va bien au-delà des méthodes habituelles de gestion des bâtiments. En prédisant avec précision les coûts du cycle de vie et en étant en mesure de planifier et de tester virtuellement des rénovations ou des mises à niveau, le risque de mauvais investissements est minimisé et les collisions sont détectées dès le début de la phase de planification. En outre, la mise à jour et l'analyse continues des données grâce à des jumeaux numériques permettent d'adapter les bâtiments à l'évolution rapide des normes environnementales et des exigences des utilisateurs, ce qui augmente leur valeur marchande et leur valeur à long terme.
L'intégration des jumeaux numériques dans la gestion des bâtiments constitue une étape décisive pour réduire les coûts et accroître l'efficacité du marché immobilier suisse. Cette technologie permet une surveillance et une analyse précises de l'état des bâtiments, optimise les opérations et soutient la planification stratégique, ce qui se traduit par des économies de coûts importantes et des augmentations à long terme de la valeur et des performances des propriétés. Le passage aux jumeaux numériques par rapport aux pratiques de gestion traditionnelles permet aux administrateurs d'atteindre leurs objectifs de manière plus efficace.
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